Wohlfühlhaus in super Wohnlage
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Ihr neues Haus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Osten der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Gymnasium, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Speiselokale etc. sind entweder fußläufig oder innerhalb von 2-3 km erreichbar. Die Autobahn A8/620 Luxemburg/Saarbrücken sowie die B 51erreichen Sie in wenigen Autominuten.
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Flächen
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt von Exposés ist ggf. vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung zugänglich machen. Abweichungen bedürfen der vorherigen Abstimmung mit uns.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Das 1977 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Orginalzustand mit kleineren Baumängeln. Die Geschossdecken sind in Beton ausgeführt. Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im UG als separate Zweizimmerwohnung zu nutzen. Ein Duschbad/WC sowie Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die sympathische Kreisstadt Merzig liegt im Nordsaarland, etwa mittig zwischen Saarbrücken und Trier im landschaftlich reizvollen Saartal. Die geografische Nähe zu den Nachbarländern Frankreich (ca. 10 km) und Luxemburg (ca. 20 km) sorgt für eine Bereicherung des Kultur- und Dienstleistungsangebots. Viele Franzosen und Luxemburger lassen sich hier nieder oder kommen regelmäßig nach Merzig zum Einkaufen, zum Entspannen im Wellnessbad „Das Bad“ oder wegen des umfangreichen kulturellen Angebotes. Die Kreisstadt zählt derzeit ca. 30000 Einwohner in 17 Stadtteilen und verfügt über ein regionales Einzugsgebiet von ca. 80000 Menschen. Merzig ist Sitz der Kreisverwaltung sowie zahlreicher Behörden und Schulen, unter anderem zweier Gymnasien.