Gemütliches Häuschen in Losheim-Bergen
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Das ursprünglich in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts als Wohngebäude mit Stall errichtete Haus wurde nach Zerstörung im 2. Weltkrieg 1957 wieder aufgebaut. Mit der Zeit wurde es durch die Eigentümer mehrmals umgebaut, teilweise modernisiert und der Grundriß der heutigen Zeit angepasst. Mit 6 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche, sowie Keller und Garage, bietet es Platz für Familie, Hobby oder Haustier.
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Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 275 m²
- Nutzfläche: 54 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 2
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten auf die Informationen der Eigentümer angewiesen und können für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Ein genaues Aufmaß ist i.d.R. nicht erfolgt. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt von Exposés ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung zugänglich machen.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Aufteilung:
KG: Lagerkeller, Heizung/Öllager
EG: Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Garage
DG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Losheim liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück, am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes. Losheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, medizinischer Versorgung, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Behördendienstleistungen. Über die Region hinaus bekannt ist der Losheimer See mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Ihr neues Haus liegt im idyllischen Ortsteil Bergen, ca. 5km vom Hauptort Losheim entfernt. Gelegen in einer malerischen Umgebung im südlichen Schwarzwälder Hochwald, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, strahlt der kleine Ort eine harmonische Verbindung zur Natur aus, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne ganz auf die Annehmlichkeiten des urbaneren Lebens zu verzichten. Über die nahe gelegene B268 ist man binnen weniger Minuten in Losheim oder Merzig. Trier ist ca. eine halbe Stunde entfernt. Bergen verfügt über eine Kita mit Krippe und ein neu erweitertes Gemeindehaus mit Theaterbühne. Für kulturelle und sportliche Abwechslung sorgen die 11 Bergener Vereine.
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- Kaufpreis: 155.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %