Schnuckeliges Häuschen mit Garten, Einbauküche und großer Garage in Hilbringen

66663 Merzig

Preis auf Anfrage

318

1953

115 m²

438 m²

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Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren zum großen Teil saniert und renoviert.
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 438 m²
- Nutzfläche: 80 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges

Auteilung:
KG: Vorratsräume, Heizungskeller
EG: Diele, Wohnen, Essen, Küche, Bad, Südbalkon mit Zugang zum Garten, große Garage
DG: 3 Zimmer, Bad
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
Moderne Pelletzentralheizung, 2 neue Bäder und WC, neue Elektrik, Fußböden, Einbauküche mit Geräten (außer Kühlschrank, der vom Mieter gebracht werden sollte) übergroße Garage mit Platz für Hobbies oder Werkstatt, ruhiger Garten mit diversen Obstbäumen
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.05.2034
- Endenergiebedarf: 295 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1952
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.05.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+

A

B

C

D

E

F

G

H

295,00 kWh/(m²·a)
Ruhige beliebte Wohnlage mit scheller Anbindung an die Autobahn Luxemburg-Saarbrücken